El mercado inmobiliario en 2026 presenta una ventana de oportunidad única para quienes saben leer los beneficios vigentes. Comprar un departamento en Vive Alto Reñaca (VAR) no es solo una decisión de estilo de vida, es una jugada financiera inteligente gracias a las herramientas de apoyo actuales.
- El Crédito Tributario de la Ley 21.631: Dinero de vuelta
Muchos compradores aún desconocen que por la compra de una vivienda nueva (con crédito hipotecario y firma ante notario hasta fines de este año), pueden acceder a un beneficio tributario de hasta 16 UTM anuales durante cinco años. En la práctica, esto se traduce en una devolución de dinero en tu Operación Renta que puede ayudar significativamente a pagar las cuotas del dividendo.
- El Respaldo del Fogaes 2026
El Fondo de Garantías Especiales (Fogaes) sigue siendo el gran aliado para los compradores de primera vivienda. Al cubrir hasta el 10% del valor de la propiedad, permite que las instituciones financieras otorguen créditos con solo un 10% de pie. Esto reduce la barrera de entrada para parejas jóvenes y profesionales que buscan independizarse en un proyecto de calidad como VAR.
- El Valor de la «Entrega Inmediata»
En un contexto donde los costos de construcción han fluctuado, comprar un proyecto terminado tiene ventajas estratégicas:
- Cero Incertidumbre: Lo que ves es lo que recibes. Puedes visitar el depto piloto y conocer las terminaciones reales (como el gres porcelanato y las cocinas equipadas).
- Ahorro Operativo: No tienes que esperar 24 meses pagando arriendo mientras esperas la entrega. Te mudas (o arriendas) ahora.
- Tasas Estabilizadas: Las condiciones actuales del 2026 permiten proyectar dividendos mucho más cómodos que en años anteriores.
- Equipamiento que Valoriza tu Inversión
No todos los departamentos se arriendan igual. El éxito de VAR radica en sus áreas comunes: la piscina temperada, el gimnasio equipado y el salón gourmet son «filtros» que los arrendatarios priorizan en plataformas digitales, asegurando que tu propiedad destaque sobre la competencia.
¿Listo para dar el paso? En Vive Alto Reñaca te asesoramos para aplicar todos estos beneficios a tu crédito. Visítanos en Camino Internacional 2030.
