Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida, y en un contexto donde cada peso cuenta, contar con un beneficio que alivie el dividendo mensual puede marcar la diferencia. Ya es ley el nuevo Subsidio al Dividendo, que aplica automáticamente a las promesas de compraventa firmadas desde el 1 de enero de 2025, permitiendo reducir la tasa de interés de los créditos hipotecarios y, con ello, el valor de los dividendos mensuales.
¿Cómo funciona?
Este subsidio reduce la tasa de interés del crédito hipotecario en 60 puntos base, con la posibilidad de llegar hasta 1 punto porcentual cuando se combina con garantías como el FOGAES. Esto se traduce en un financiamiento más accesible y una disminución directa en la carga financiera del comprador.
Por ejemplo, si adquieres un departamento nuevo de 4.000 UF con un crédito del 90% a 30 años, podrías reducir tu dividendo mensual desde $700.000 a $620.000, ahorrando cerca de $80.000 cada mes. En total, podrías ahorrar más de $28 millones durante la vigencia del crédito.
¿Quién puede acceder?
Este beneficio se aplica de forma automática si:
- Firmaste tu promesa de compraventa desde el 1 de enero de 2025.
- El valor de la vivienda no supera las 4.000 UF.
- Ya estás gestionando tu crédito hipotecario con una institución financiera.
No necesitas postular: el banco aplica el beneficio si cumples con los requisitos. Importante: si ya escrituraste antes del 29 de mayo de 2025, el beneficio no aplica.
¿Por qué elegir Vive Alto Reñaca?
Si estás pensando en invertir en tu primera vivienda en la V Región, Vive Alto Reñaca es una excelente alternativa. Con departamentos nuevos, diseño contemporáneo, y una ubicación privilegiada en el sector alto de Reñaca, este proyecto se adapta perfectamente a quienes quieren comenzar una nueva vida con tranquilidad, conectividad y respaldo financiero.
Además, el equipo de Vive Alto Reñaca te asesora paso a paso en la gestión del crédito y la aplicación del subsidio, facilitando cada etapa del proceso.